Содержание
Последние несколько лет в России активно развивается сегмент автомоек самообслуживания. Стоит такая услуга меньше, чем традиционная ручная мойка, поэтому пользуется большей популярностью у автолюбителей. Этот бизнес часто рекомендуют для начинающих предпринимателей, но было бы ошибкой считать его простым и дешевым в запуске. Мы разобрались, сколько стоит открыть автомойку самообслуживания, и что требуется для открытия.
Чтобы качественно вымыть современный автомобиль, недостаточно ведра с тряпкой и даже шланга с горячей водой. Сейчас машины моют пеной и водой под давлением, ополаскивают автохимией и наносят специальнй воск.
При посещении автомойки самообслуживания клиент ожидает, что для него будут созданы все необходимые условия, поэтому при организации этого бизнеса вы должны учитывать, как такую услугу оказывают конкуренты. Попытка сэкономить на вложениях ни к чему хорошему не приведет, даже если ваш ценник будет ниже.
Не стоит верить в обещания некоторых производителей дешевых комплексов, что автомойка как бизнес – это источник пассивного дохода. Якобы достаточно один раз установить аппарат высокого давления, а дальше клиенты будут делать все сами. Даже персонал не потребуется.
Это далеко не так, контроль за работой этого объекта нужен постоянный. Но не будем отвлекаться от темы, наша статья о том, как открыть автомойку с нуля, и что для этого требуется.
Основных этапов на запуске три:
Рассмотрим каждый из них подробнее.
Территория для автомойки может быть куплена или арендована, в том числе, у муниципальных органов власти, причем земля должна быть именно промышленного назначения.
Какая площадь потребуется? Самый популярный формат автомоек – шесть постов. Меньше делать нет смысла, потому что установка двух постов совсем не означает, что затраты на них будут ниже в три раза. Ведь основные статьи расходов связаны не с оборудованием, а с организацией пространства, строительными работами, проведением коммуникаций. Считается, что для нормальной работы такого объекта нужен участок площадью около 1000 кв. метров.
Где лучше открывать автомойку? Здесь ничего неожиданного – хорошая доступность и высокая плотность потенциальных клиентов. А это значит, что нужен участок на первой линии, рядом с транспортными развязками, оживленными дорогами с высоким автомобильным трафиком. Или рядом с полезными соседями: торговые и бизнес-центры, парковки, СТО, магазины автозапчастей.
Но при выборе участка недостаточно обращать внимание только на его доступность для автомобилистов и удобное расположение. Дело в том, что автомойка – объект, который может нанести существенный вред окружающей среде, поэтому надо согласовать его открытие с МЧС, Роспотребнадзором, архитектурным отделом города, экологической службой.
Кроме того, автомойка подключается к электросетям, водоснабжению, канализации, мусороуборочным организациям. Вода после использования должна быть очищена, поэтому на каждой автомойке устанавливают очистные сооружения или систему рециркуляции. Осадок откачивается, вывозится и утилизируется в соответствии с установленными нормами. Если планируется установка теплых постов (а в холодное время года это одно из самых конкурентных преимуществ), то надо подключаться к газу или теплосетям.
Необходимо также учесть, что для таких объектов СЭС устанавливает санитарные зоны рядом с жилыми домами и другими объектами. А организация безопасности работников на автомойке контролируется Приказом Минтруда России от 09.12.2020 N 871н.
В итоге, все согласования могут длиться до полугода, а расходы на проект и другие документы – достигать 300-500 тысяч рублей даже в небольшом городе.
Вот какие документы нужны для открытия автомойки:
Перед установкой оборудования надо выровнять участок и уложить на него бетонные плиты. А еще необходимо провести все необходимые коммуникации для автомойки: электричество, вода, канализация.
Следующий этап – установка навесов. Они могут быть пластиковые или из металлического профиля. В большинстве случаев навесы делают открытыми, хотя есть автомойки и с закрытыми боксами. Проблема открытых пространств в том, что они будут покрываться льдом в холодный период, который в России длится минимум полгода. И чтобы автомойка не простаивала все это время, нужны теплые полы.
Кроме того, потребуется небольшое помещение для персонала, там же можно продавать необходимые мелочи.
Перечислим основные этапы строительно-монтажных работ:
Оборудование для автомоек продают как российские, так и иностранные производители. Стандартный комплект представляет собой металлическую раму, на которой установлены:
Самые дешевые комплекты стоят от 300 000 рублей, но их недостатками являются малое количество программ, высокое потребление энергоресурсов и воды.
Если говорить о качественном оборудовании, то, например, цена комплекта на 6 постов может доходить до 5 млн рублей. При этом достигается экономия расхода энергии на 30% по сравнению с более дешевыми аппаратами. В перечень программ входят:
Что может понадобится еще? Хорошо, если клиент может не только вымыть автомобиль снаружи, но и почистить салон. Для этого нужны:
Пригодится также оборудование для мойки днища, которое позволяет очистить его от битума, грязи, пыли, песка, и устройство для мойки и сушки ковриков.
Если для вас это первый подобный бизнес, то стоит изучить предложения франшиз. Даже если вы не будете становится частью сети, это все равно поможет разобраться в том, как открыть автомойку с нуля. Стоимость франшиз очень разная – от 600 тысяч до 6 млн рублей.
Такой разброс цен объясняется ассортиментом услуг, который входит в пакет. В самом простом вам предложат только оборудование для мойки, электронную систему управления и маркетинговый план.
Либо это может быть действительно полная организация автомойки самообслуживания с нуля, куда входят:
Конечно, за присоединение к сети надо будет платить, но некоторые франшизы берут только роялти в размере 4-5% от оборота. А есть и те, что дополнительно взимают разовый паушальный взнос – 1-1,5 млн рублей.
Но давайте подсчитаем основные расходы на самостоятельное открытие автомойки на 6 постов, исходя из средних цен по России.
Итого, чтобы открыть автомойку самообслуживания с нуля, потребуется 6 900 000 рублей. Конечно, это не все расходы. Деньги уже с первого месяца будут нужны для оплаты коммунальных услуг, зарплаты персонала (хоть его на таких автомойках нужно меньше, чем на обычных), автохимию, другие хозяйственные мелочи. Получим минимум 7 500 000 рублей. Если же участок покупать в собственность, то сумма вырастет до 10 млн рублей.
При таких вложениях и достаточно низкой стоимости услуги период окупаемости может длится до трех лет.
Как видим, открытие автомойки самообслуживания с нуля – непростое и затратное дело. И чтобы ускорить возврат инвестиций, обратите внимание еще на несколько важных нюансов.