Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры в 2020 году и какую сумму налога платить?

Здравствуйте, Светлана!

Так как срок владения недвижимостью, освобождающий от уплаты НДФЛ, не прошел (3 года по наследуемому имуществу), то налог с дохода от продажи нужно будет уплатить.

При расчете налога необходимо знать кадастровую стоимость объекта, так как если доход от продажи будет на 30% ниже кадастровой стоимости, то налог потребуется рассчитать по формуле: кадастровая стоимость х 0.7.

Если доход от продажи не был ниже кадастровой стоимости более чем на 30%, то налог Вам нужно рассчитать исходя из суммы, указанной в договоре купли-продажи - 1 300 000 руб. Уменьшить полученный доход Вы можете на налоговый вычет при продаже в размере 1 000 000 руб.

Таким образом сумма налога к уплате составит 39 000 руб.:

(1 300 000 - 1 000 000) х 13%.

Обратите внимание, что декларацию 3-НДФЛ за 2020 год Вам нужно будет сдать в ИФНС до 30 апреля и до 15 июля уплатить налог.

Кадастровая стоимость по выписке составляет 1498 540, 43 руб.

Здравствуйте, Светлана!

В данном случае, Вы платите налог с дохода, указанного в договоре купли-продажи, а не с кадастровой стоимости.