Как правильно оформить соаренду помещения между ИП и ФЛ?

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, как правильнее поступить.

Я со знакомым хочу вместе снять мастерскую. Каждый будет заниматься своим делом, просто в одном помещении, чтобы было дешевле. Я буду оформлен как ИП на УСН, он - физическое лицо.

Арендодателю нужно для договора аренды юридическое лицо - основным арендатором буду я. Что делать со знакомым? Как ему официально мне платить 50% за аренду, если он физическое лицо? Или можно как-то оформить соаренду с арендодателем?

Спасибо.